Bemutatkozás
Rólunk
1/4

Bemutatkozás

A Forestay Alapkezelő Zrt. egy ingatlan-befektetésekre és ingatlanalapokra specializálódott társaság.
A Forestay cégcsoport tagjaként ingatlan-befektetési lehetőséget nyújt intézményi és magánbefektetők részére.

A Forestay csoportban rejlő szinergiáknak köszönhetően az Alapkezelő kiemelten hatékony az alapok által tulajdonolt ingatlanok stabil hozamot biztosító üzemeltetési modelljének kialakításában, ingatlanfejlesztések megvalósításában, kivitelezésben, projekt menedzsmentben, valamint az ingatlanok üzemeltetésében. Szakmai elemző csapata széleskörű ingatlanpiaci tapasztalata révén mélyreható elemzésekre képes ingatlanbefektetések felkutatásában és megvalósításában.

Az Alapkezelő közvetlen befektetéseit elsősorban a hazai ingatlanpiacon végzi, olyan niche szektorokra fókuszálva, ahol szaktudása előnyt élvez a nagyobb intézményi tőkével szemben.

Ezek a piacok több elemzést igényelnek, de stabilitást és nagyobb profitlehetőséget eredményeznek. Az Alapkezelő ezen a befektetett munkán keresztül éri el, hogy egyenletes eredményt nyújtson változó piaci körülmények között is.

Rólunk
2/4

Csapatunk

Vezetőség

Botos Bálint

MRICS, CFA, vezérigazgató

Németh Péter

MRICS, MBA, ingatlanbefektetési igazgató

Farkas Miklós

MSc, üzemeltetési és befektetési igazgató
Felügyelő bizottság

Gergely Szűcs

Valor Capital, CEO

Norbert Hegyes

Citi Senior Vice President

Gábor Nádasi

ING Bank Senior Credit Risk Manager
Tanácsadó bizottság

Luigi Mantrino

Alba Capital, Geneva, CEO

Papp Mihály

Blackrock

Mohan Du

Capital Alliance, Melbourne, Managing Director
Rólunk
3 /4

Értékek

Egyediség

Olyan projekteket keresünk, melyek egy piaci rést kiaknázva erősen megkülönböztethetők a piac többi résztvevőjétől. Ezek a projektek több elemzést, nagyobb figyelmet igényelnek, de piaci egyediségük révén stabilabb bevételre tesznek szert. Megkérdőjelezzük a szélesebb körben alkalmazott sztenderdeket, és ha találunk jobbat, kiállunk saját elképzeléseink mellett.

Hozzáadott érték

Fontos számunkra, hogy a hozam nem a kockázat növelésével jön létre, hanem befektetett munka és hozzáadott érték által. A befektetéseket holisztikusan kezeljük, figyelembe véve többek között gazdasági, műszaki, jogi és felhasználói szempontokat is.

Hosszú távú partnerkapcsolatok

Az olyan partnerségben hiszünk, ahol a befektető partnerekkel közösen tudunk a sikerből részesedni, ezáltal hosszú távú kapcsolat alakul ki. Ennek szellemében alakítjuk ki a befektetési konstrukciókat, amit a környezet és az ügyféligény szerint adaptálunk.

Innováció

A status quo megkérdőjelezése, a meglévő állapot folyamatos újragondolása és javítása alapvető célunk. A hatékonyság, új technológiák bevezetése, új mind a vállalatirányítás, mind a kivitelezés vagy az üzemeltetés területén kiemelten fontos szerepet kap.

A minőségre való folyamatos törekvés

Munkafilozófiánk egyik alapja az állhatatos, kitartó munka a legapróbb részletek ideális kidolgozásában is. Alázattal nézünk szembe a kihívásokkal és körültekintően járunk el a megoldások keresésében.

Egyediség

Olyan projekteket keresünk, melyek egy piaci rést kiaknázva erősen megkülönböztethetők a piac többi résztvevőjétől. Ezek a projektek több elemzést, nagyobb figyelmet igényelnek, de piaci egyediségük révén stabilabb bevételre tesznek szert. Megkérdőjelezzük a szélesebb körben alkalmazott sztenderdeket, és ha találunk jobbat, kiállunk saját elképzeléseink mellett.

Hozzáadott érték

Fontos számunkra, hogy a hozam nem a kockázat növelésével jön létre, hanem befektetett munka és hozzáadott érték által. A befektetéseket holisztikusan kezeljük, figyelembe véve többek között gazdasági, műszaki, jogi és felhasználói szempontokat is.

Hosszú távú partnerkapcsolatok

Az olyan partnerségben hiszünk, ahol a befektető partnerekkel közösen tudunk a sikerből részesedni, ezáltal hosszú távú kapcsolat alakul ki. Ennek szellemében alakítjuk ki a befektetési konstrukciókat, amit a környezet és az ügyféligény szerint adaptálunk.

Innováció

A status quo megkérdőjelezése, a meglévő állapot folyamatos újragondolása és javítása alapvető célunk. A hatékonyság, új technológiák bevezetése, új mind a vállalatirányítás, mind a kivitelezés vagy az üzemeltetés területén kiemelten fontos szerepet kap.

A minőségre való folyamatos törekvés

Munkafilozófiánk egyik alapja az állhatatos, kitartó munka a legapróbb részletek ideális kidolgozásában is. Alázattal nézünk szembe a kihívásokkal és körültekintően járunk el a megoldások keresésében.

Az Alapkezelő szakmai csapata folyamatosan követi a nemzetközi trendeket, makroökonómiai eseményeket és az ingatlanpiac alakulását. Hazai viszonylatban kiemelkedő ismerettel rendelkezik nemzetközi ingatlantársaságok befektetési stratégiájáról és az azokba való befektetési lehetőségekről is.

Fejlesztési projekt

Kivitelezési projekt

Fős csapat
Rólunk
4 /4

Eredményeink

Az ingatlanok diverzifikációt nyújtanak a hagyományos kötvény-részvény portfoliókban. Hozamuk az alapterméken és befektetési struktúrán múlik, de fontosabb tulajdonságuk, hogy egy jól megválasztott portfolió esetén az ingatlan befektetési hozama alacsony együtt mozgást mutat a részvényekkel és kötvényekkel.



Az Egyesült Államokban 1985-2020 között átlagosan 8,5% éves hozamot értek el a Szabályozott Ingatlanbefektetési Társaságokon (REIT) keresztül megvalósított ingatlanbefektetések. Ez a hozamszint a kötvények felett, a részvények alatt helyezkedik el.



A Forestay Alapkezelő célja, hogy olyan közvetlen és közvetett ingatlanpiaci portfoliókat állítson össze, melyek így a legtöbb értékpapír portfolióban kockázatcsökkentési hatással bírnak.

A Forestay Alapkezelő elsőként kínál a magyar piacon tényleges diverzifikációs eszközt. Szemben a legtöbb iroda, logisztikai és más kereskedelmi egységgel, a bér- lakás befektetés és azon belül a diákszállás az egyik legjobb diverzifikációs termék, mert ezen ingatlanok GDP korrelációja jelentősen alacsonyabb más kereskedelmi ingatlanokénál.

A javasolt befektetési struktúrákban a befektetők a direkt ingatlanbefektetésekhez hasonló hozamot és kitettséget szereznek, de a professzionális menedzsment nyújtotta előnyök miatt annál alacsonyabb kockázatban részesülnek.

Díjaink

Marriott Moxy Budapest

Portfolio Property Awards 2023

Marriott Moxy Budapest Downtown

Concept of the Year Prize

Dean's Home Budapest

Az év irodája 2018

Dean's Home Budapest

Az év közösségi tere

Móricz Student Living

CRE Awards 2024

Móricz Student Living

Residential Project of the year

Marriott Moxy Budapest

Portfolio Property Awards 2023

Marriott Moxy Budapest Downtown

Concept of the Year Prize

Dean's Home Budapest

Az év irodája 2018

Dean's Home Budapest

Az év közösségi tere

Móricz Student Living

CRE Awards 2024

Móricz Student Living

Residential Project of the year

Karrier

Készen állsz arra, hogy velünk formáld az ingatlanpiac és a befektetések jövőjét? Hiszünk abban, hogy a tudás és a tapasztalat a siker alappillérei, ezért folyamatosan olyan tehetséges személyeket keresünk, akik osztoznak szenvedélyünkben az innováció és a fejlődés iránt. Bármikor várjuk ilyen szakemberek jelentkezését.

Írj nekünkEMAIL