A Forestay Alapkezelő Zrt. a Forestay cégcsoport tagjaként olyan hazai és nemzetközi befektetők számára kínál professzionális ingatlanbefektetési lehetőségeket, akik hosszú távon is fenntartható, kiegyensúlyozott hozamot keresnek, még változó gazdasági környezetben is.
Szakértő csapatunk átfogó piaci ismeretekkel és sokéves tapasztalattal rendelkezik az ingatlanfejlesztés, projektmenedzsment és üzemeltetés területén. A befektetési döntéseket alapos elemzésekre alapozzuk, és kiemelt figyelmet fordítunk az értékállóságra, illetve a jövőbeni növekedési potenciálra. Alapjaink olyan ingatlanokba fektetnek, amelyek hosszú távon stabil bevételt termelnek. Előnyünk abban rejlik, hogy felismerjük azokat a szűkebb piaci szegmenseket, ahol szakmai tudásunk valódi versenyelőnyt jelent.
2006-tól lakóingatlanok fejlesztésével foglalkozott,
2014-től a Tippin Corporation ingatlanbefektetési menedzseri pozícióját töltötte be, 2014-2018 között a Külügyminisztérium nemzetközi szakértője volt.
A Forestay Group cégeinek társalapítója és ügy-vezető partnere, 2011 óta Rigg Vagyonkezelő Zrt. igazgatóságának elnöke; Közép-Európa első és egyben egyik legnagyobb privát diákhoteljének, a 418 szobás, Dean’s Home Budapest fejlesztési társvezetője, valamint Marriott Moxy Budapest Downtown projekt csapatának vezetője.
CFA Society Hungary elnökségi tagja, valamint RICS Society Hungary tagja.
Janus Pannonius University – Közgazdász BSc
Miklós több mint 20 éves alapkezelési, vagyonkezelési, biztosítási tapasztalattal rendelkezik, értékes tapasztalatokat szerzett kötvénybefektetőként, befektetési igazgatóként és front office vezetőként. A Forestay Alapkezelő Zrt. ügyvezető igazgatójaként felügyeli a napi működést.
Olyan projekteket keresünk, melyek egy piaci rést kiaknázva erősen megkülönböztethetők a piac többi résztvevőjétől. Ezek a projektek több elemzést, nagyobb figyelmet igényelnek, de piaci egyediségük révén stabilabb bevételre tesznek szert. Megkérdőjelezzük a szélesebb körben alkalmazott sztenderdeket, és ha találunk jobbat, kiállunk saját elképzeléseink mellett.
Fontos számunkra, hogy a hozam nem a kockázat növelésével jön létre, hanem befektetett munka és hozzáadott érték által. A befektetéseket holisztikusan kezeljük, figyelembe véve többek között gazdasági, műszaki, jogi és felhasználói szempontokat is.
Az olyan partnerségben hiszünk, ahol a befektető partnerekkel közösen tudunk a sikerből részesedni, ezáltal hosszú távú kapcsolat alakul ki. Ennek szellemében alakítjuk ki a befektetési konstrukciókat, amit a környezet és az ügyféligény szerint adaptálunk.
A status quo megkérdőjelezése, a meglévő állapot folyamatos újragondolása és javítása alapvető célunk. A hatékonyság, új technológiák bevezetése a vállalatirányítás, a kivitelezés és az üzemeltetés területén egyaránt kiemelten fontos szerepet kap.
Munkafilozófiánk egyik alapja az állhatatos, kitartó munka a legapróbb részletek ideális kidolgozásában is. Alázattal nézünk szembe a kihívásokkal és körültekintően járunk el a megoldások keresésében.
Olyan projekteket keresünk, melyek egy piaci rést kiaknázva erősen megkülönböztethetők a piac többi résztvevőjétől. Ezek a projektek több elemzést, nagyobb figyelmet igényelnek, de piaci egyediségük révén stabilabb bevételre tesznek szert. Megkérdőjelezzük a szélesebb körben alkalmazott sztenderdeket, és ha találunk jobbat, kiállunk saját elképzeléseink mellett.
Fontos számunkra, hogy a hozam nem a kockázat növelésével jön létre, hanem befektetett munka és hozzáadott érték által. A befektetéseket holisztikusan kezeljük, figyelembe véve többek között gazdasági, műszaki, jogi és felhasználói szempontokat is.
Az olyan partnerségben hiszünk, ahol a befektető partnerekkel közösen tudunk a sikerből részesedni, ezáltal hosszú távú kapcsolat alakul ki. Ennek szellemében alakítjuk ki a befektetési konstrukciókat, amit a környezet és az ügyféligény szerint adaptálunk.
A status quo megkérdőjelezése, a meglévő állapot folyamatos újragondolása és javítása alapvető célunk. A hatékonyság, új technológiák bevezetése a vállalatirányítás, a kivitelezés és az üzemeltetés területén egyaránt kiemelten fontos szerepet kap.
Munkafilozófiánk egyik alapja az állhatatos, kitartó munka a legapróbb részletek ideális kidolgozásában is. Alázattal nézünk szembe a kihívásokkal és körültekintően járunk el a megoldások keresésében.
Az Alapkezelő szakmai csapata folyamatosan követi a nemzetközi trendeket, makroökonómiai eseményeket és az ingatlanpiac alakulását. Hazai viszonylatban kiemelkedő ismerettel rendelkezik nemzetközi ingatlantársaságok befektetési stratégiájáról, és az azokba való befektetési lehetőségekről is.
Fenntartható növekedés, versenyképes hozamok
A Forestay Alapkezelő az elmúlt öt évben folyamatosan növelte kezelt vagyonállományát. A portfólió zöme euróban denominált, hosszú távú ingatlanalapokból áll, amelyek az első 5 évben 15% feletti hozamot értek el a teljes kezelt tőkére vetítve. Stratégiai fókuszunk a bérlakás- és diákszállás-befektetéseken van, amelyek kiszámítható hozamot és alacsony volatilitást biztosítanak befektetőink számára.
Innovatív, értékteremtő fejlesztések
A Forestay a hazai piacon elsőként indított piaci alapon működő diákszállás-fejlesztést (Dean’s Home Budapest), valamint elkötelezett szereplője a nemzetközi szállodamárkák hazai integrációjának. Ennek részeként valósítjuk meg a Marriott Moxy brand fejlesztését Budapesten. Projektjeinket átfogó ESG-elvek mentén visszük végig: BREEAM tanúsítványok, energiahatékony megoldások és a városi közösségekhez szervesen illeszkedő funkciók.
CRE Awards 2024
Móricz Student Living
Residential Project of the year
Real Estate Awards 2024
Marriott Moxy Budapest Downtown
Az Év Tervezett Hotel Fejlesztése
Portfolio Property Awards 2023
Marriott Moxy Budapest Downtown
Concept of the Year Prize
DGNB ÖGNI - Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft - 2019
MILESTONE Budapest Semmelweis
Arany minősítés
Az év irodája 2018
Dean's Home Budapest
Az év közösségi tere
Az év irodája 2024
Móricz Student Living
Az Év Kereskedelmi Fejlesztése - Döntős
Az év irodája 2021
Botos Bálint, CEO
Az Év Ingatlanpiaci Személyisége
Az év irodája 2016
Dean's Home Budapest (Milestone)
Az Év Tervezett Projektje - Vegyes Funkció kategória - Döntős
Real Estate Awards 2018
Dean's Home Budapest (Milestone)
Az Év Ingatlanfejlesztése Különdíj
Budapest Business Journal
Botos Bálint, CEO
Top 50 Real Estate Business Executives 2025
BREEAM International
Dean's Home Budapest
BREEAM In use Excellent
Készen állsz arra, hogy velünk formáld az ingatlanpiac és a befektetések jövőjét? Hiszünk abban, hogy a tudás és a tapasztalat a siker alappillérei, ezért folyamatosan olyan tehetséges személyeket keresünk, akik osztoznak szenvedélyünkben az innováció és a fejlődés iránt. Bármikor várjuk ilyen szakemberek jelentkezését.